Tour Panoramique : Visite Intérieure
Maxéville - 12 Résidence les Aulnes
Du haut de ses 108 m, le plus haut immeuble de Lorraine, la Tour "Les Aulnes" à Maxéville, confrontée à un déficit budgétaire annuel de plus de 700000 € sera bientôt détruite. Son sort est scellé par le conseil municipal de Maxéville du 14 juin 2019 qui acte sa destruction, aucune alternative satisfaisante n'ayant été trouvée. Le coût total de la déconstruction est évalué à 17 millions d'euros.
La construction de la tour, conçue par les architectes Abel Lucca et Guy Wurmser, a débuté le 13 mars 1969.Conçue pour résister à des vents frôlant les 200 km/h, l’immeuble de 31 étages est composé de 109 logements, 4 locaux commerciaux, et d'une grande salle panoramique, desservis par 4 ascenseurs à grande vitesse. 600 personnes s'y installent en 1971.
la déconstruction de ce bâtiment emblématique du paysage nancéen aura lieu en 2026. La destination de l'emprise libérée fait actuellement l'objet d'un groupe de travail. Sa déconstruction s'inscrit dans le vaste projet de rénovation urbaine, actuellement en cours (ANRU).
Tous mes remerciements pour Nathalie et Alain Lacreuse (OHM) pour leur aimable accueil et leur participation à la réalisation de cette rubrique.
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au sous-sol
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dans les étages
 circuit de distribution du chauffage |  circuit de distribution du chauffage |
|---|---|
 deux pompes de distribution du chauffage |  pompes de recyclage 7 bars et 12 bars |
 circuit de production eau chaude |  circuit de production eau chaude |
 surpresseurs d'eau froide |  surpresseurs incendie |
 surpresseurs incendie |  un des deux réservoirs incendie de 40 m3 |
 double réseau eau potable et incendie |  équipements obsolètes |
 transformateur électrique de 20 000 volts |  groupe électrogène de secours |
 groupe électrogène de secours |  2ème groupe électrogène de secours |
 2ème groupe électrogène de secours |  accès secours incendie, pour connexion sapeurs-pompiers |
au sous-sol
Le sous-sol de la Tour est occupé par les équipements techniques complexes assurant le fonctionnement et la sécurité de la tour : alimentation en eau, en électricité, chauffage et sécurité incendie.
/ eau froide
La Tour est doublement raccordée au réseau urbain d'eau potable : une alimentation pour les résidents, l'autre pour la sécurité incendie.
/ eau chaude
Distribuée par 2 pompes avec sur chaque circuit une pompe de recyclage assurant une circulation en continu avec un débit en basse pression à 7 bars pour alimenter les 7 premiers étages, la seconde en haute pression à 12 bars pour les niveaux supérieurs.
/ chauffage
La Tour est raccordée par réseau souterrain à la chaufferie située en entre le "Cèdre Bleu" et le "Tilleul argenté". Deux pompes avec échangeurs à plaques assurent la distribution à la sous-station du 31ème, qui à la suite réalimente avec une autre pompe un circuit sous forme de parapluie desservant les appartements de chaque l’étage.
/ électricité
Fournie par le réseau urbain. En cas de panne, 2 groupes électrogènes peuvent assurer l'alimentation des organes de sécurité concernant l’Immeuble de Grande Hauteur, les parties communes et ascenseurs pendant 48h.
/ ascenseurs
Quatre ascenseurs, ont un asservis aux Sapeurs-pompiers, desservent les paliers du 1er au 30ème étage, avec une vitesse de 2,5m/s et une limite d’attente de 45 secondes.
/ secours incendie
Le réseau incendie en interne est alimenté d'une part par le réseau urbain en eau potable et d'autre part par une autre alimentation permettant de remplir rapidement les 2 réservoirs de 40 m3 chacun, et optionnellement une alimentation fournie par les Sapeurs-Pompiers. La distribution en eau est assurée par 4 surpresseurs incendie, alimentant 2 colonnes humides à 16 bars à disposition dans chaque escaliers de secours de façon à desservir tous les étages.
 ascenseurs A & B |  ascenseurs C & D |
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 vue depuis le 16ème étage |  le "Tilleul Argenté" : travaux actuels de tronçonnage |
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 le "Cèdre Bleu" : travaux actuels de tronçonnage |  |
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 appartement du 16ème étage |  appartement du 16ème étage |
 appartement du 16ème étage |  appartement du 16ème étage |
 appartement du 16ème étage |  appartement du 16ème étage |
 escalier d'accès au duplex di 30ème étage |  escalier d'accès au duplex di 30ème étage |
 escalier d'accès au duplex di 30ème étage |  30ème étage |
 30ème étage |  30ème étage |
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dans les étages
A l'occasion des Journées du Patrimoine 2024, la Tour nous a ouvert ses portes au public, certainement pour une des dernières fois.
Hormis les problèmes liés aux contraintes économiques et celles imposées aux immeubles de grande hauteur (IGH), la Tour panoramique "Les Aulnes" présente encore un bon aspect général, et une certaine modernité malgré ses 50 ans.
Quatre appartements par étage, un duplex au 30 et 31éme, occupé par des bureaux, le tout avec une vue imprenable sur le plateau de Haye et Nancy. Quatre ascenseurs à grande vitesse en assurent la desserte.